購房商貸轉公積金貸款

來源:市長信箱
信件編號: 20230906008 來信時間: 2023-09-06 20:12
信件類型: 我要咨詢 姓  名: *****
信件內容: 請問一下,現在政策,外地公積金賬戶,可以在淮北市內申請商貸轉公積金貸款嗎。

智能預答復情況

預答復時間: 2023-09-06 20:12
預答復內容:
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          答復情況

          答復單位: 市住房公積金管理中心 答復時間: 2023-09-07 09:08
          答復內容:

          尊敬的來信人:您好!

          一、商轉公辦理條件

          申請人所在單位應當為申請人按時、足額繳存住房公積金滿六個月以上;有穩定的經濟收入和償還貸款本息的能力且信用良好;所購房應是自住住房;夫妻雙方及其共同借款人只能同時享受一次本項貸款;已辦妥房屋產權證(他項權證),并未還清商業貸款,符合住房公積金貸款的相關規定。

          二、商轉公所需要件

          1、商業貸款為新房:

          (1)原商品房買賣合同(原件一份及復印件兩份);

          (2)原商業貸款借款合同(原件一份及復印件兩份);

          (3)交易增值稅發票(原件一份及復印件兩份);

          (4)近一年還貸記錄(原件一份及復印件兩份);

          (5)產權證(原件一份及復印件兩份);

          (6)借款申請人及共同申請人有效身份證明(原件一份);

          (7)借款申請人及共同申請人關系證明,如離婚的需提供離婚證和離婚協議或法院判決書;如為親屬關系則提供戶口本(原件一份及復印件兩份);

          (8)借款申請人及共同申請人信用報告(原件一份,有效期一個月,錄入系統時可只掃描重要信息);

          (9)正?;钇阢y行賬戶(一類賬戶)。

          2、商業貸款為存量房:

          (1)原存量房交易合同(原件一份及復印件兩份);

          (2)原商業貸款借款合同(原件一份及復印件兩份);

          (3)原存量房交易增值稅發票(原件一份及復印件兩份);

          (4)近一年還貸記錄(原件一份及復印件兩份);

          (5)產權證(原件一份及復印件兩份);

          (6)借款申請人及共同申請人有效身份證明(原件一份);

          (7)借款申請人及共同申請人關系證明,如離婚的需提供離婚證和離婚協議或法院判決書;如為親屬關系則提供戶口本(原件一份及復印件兩份);

          (8)借款申請人及共同申請人信用報告(原件一份,有效期一個月,錄入系統時可只掃描重要信息);

          (9)正?;钇阢y行賬戶(一類賬戶);

          (10)評估報告(房齡超過10年需要提供評估報告原件一份,買方或賣方提供均可)。

          備注:如無法提供原件,可用復印件加蓋公章(原件出具單位)替代;房屋產權所有人均可以辦理商轉公業務;

          借款申請人或共同申請人不在本市繳存公積金的,需本人(或共同借款人)通過全國公積金微信小程序中亮碼辦理(中心通過掃碼打印《住房公積金業務辦理個人信息表》)或提供繳存地中心出具的《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》(原件一份及復印件一份)和近6個月的繳存記錄(原件一份及復印件一份);

          所有未成年簽署的材料,都需要其法定監護人在場,并且法定監護人也要在未成年簽字處以法定監護人身份簽字;

          如借款申請人或共同申請人無法現場辦理貸款,需提供公證書并寫明授權代理貸款事項(寫明委托辦理公積金貸款相關的全部事項)。


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